La Licencia Municipal de Funcionamiento (trámite oficial 'Apertura de Negocios' según el portal del Ayuntamiento de Querétaro) es la autorización para que tu planta industrial opere, y se renueva cada año calendario. La resuelve la Secretaría de Desarrollo Económico — Dirección de Impulso Económico. Nosotros integramos el expediente completo, pagamos los derechos y damos seguimiento en ventanilla: tú solo firmas.
La licencia de funcionamiento es la autorización municipal que permite a un establecimiento operar legalmente. En el municipio de Querétaro el documento que recibes se llama Placa de Empadronamiento, pero el expediente para emitirla integra hasta seis documentos administrativos, cada uno con su propia vigencia. Si una caduca antes de cerrar el expediente, hay que rehacerla.
Aplica a empresas físicas o morales con actividad industrial, comercial o de servicios en el municipio de Querétaro. Nuestro foco operativo son plantas industriales con plantilla considerable.
Es un trámite municipal, no federal: los requisitos, plazos y tarifas los fija cada ayuntamiento, y según el municipio el documento puede llamarse licencia, permiso o aviso de funcionamiento. Todo lo que describe esta página corresponde al municipio de Querétaro capital.
Los mismos que componen este expediente, y en este orden: primero el Dictamen de Uso de Suelo (qué uso admite el predio), después la Factibilidad de Giro (si tu actividad concreta es viable ahí), luego las cartas de Protección Civil y de recolección de residuos, y con todo resuelto el ayuntamiento emite la Placa. Cada pieza tiene una vigencia distinta, y ahí es donde se atascan la mayoría de las aperturas.
Fuente: Portal de Trámites del Municipio de Querétaro · TR-280100-002
Los requisitos para la licencia de funcionamiento en Querétaro se reparten en dos bloques: los documentos personales y del predio que solo tú puedes entregar, y los trámites, formatos y pagos que gestionamos nosotros. Esta es la lista completa del expediente.
Fuente: Portal de Trámites del Municipio de Querétaro · TR-280100-002
El trámite final de entrega de la Placa de Empadronamiento se resuelve en 24 horas una vez el expediente está completo en ventanilla. No aplica afirmativa ficta.
El tiempo end-to-end depende de cuántos sub-trámites del paquete falten al inicio: el Dictamen y la Factibilidad tienen plazos propios, y esta última se resuelve en 5 a 9 días hábiles según la clasificación del giro. Lo confirmamos en la evaluación inicial sin compromiso.
Los derechos municipales se cobran en UMA (Unidad de Medida y Actualización), no en pesos fijos. Paquete industrial completo aproximado:
Varía según superficie y categoría del giro. Consulta el valor UMA vigente en INEGI →
Honorarios de Congenius se cotizan tras la evaluación inicial.
La Placa de Empadronamiento Municipal tiene vigencia anual calendario: del 1 de enero al 31 de diciembre. Se renueva cada año antes de esa fecha.
Te avisamos antes del vencimiento para iniciar con tiempo y no caer en operación irregular.
La licencia de funcionamiento en Querétaro se renueva una vez al año: la Placa de Empadronamiento vence el 31 de diciembre y la renovación se presenta antes de esa fecha, no después. Es el trámite que más movemos, y el que más veces se resuelve con prisas por una razón simple: se recuerda en diciembre, con el año encima y sin margen para resolver un imprevisto del expediente.
Renovar no es volver a firmar el mismo papel. Antes de presentar hay que comprobar que las piezas del expediente siguen vigentes —la Factibilidad de Giro se renueva cada año calendario en los giros de Tipo C o de alto riesgo— y que en el último año no cambió nada relevante en la planta. Un aumento de superficie, una línea de producción nueva o un cambio de giro pueden obligar a rehacer la Factibilidad de Giro antes de tocar la licencia.
Si dejas caducar la Placa, el proceso vuelve a empezar prácticamente desde cero: expediente nuevo, con los derechos de cada pieza que haya que rehacer, y el negocio operando sin licencia vigente mientras tanto, con la exposición a sanción y clausura que eso implica.
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Revisamos tu predio, giro y antecedentes documentales. Identificamos si necesitas Dictamen de Uso de Suelo nuevo, Factibilidad de Giro o solo renovación. Sin compromiso.
Recopilamos documentación tuya, gestionamos lo que falte (Dictamen, Factibilidad, cartas PC y residuos) y armamos el paquete completo.
Llevamos el expediente a la Ventanilla Única de Gestión y pagamos los derechos municipales por ti (29 UMA aprox. paquete completo industrial).
Si la autoridad pide aclaración o documento adicional, respondemos en 24–48 h hábiles. Tú no recibes notificaciones del ayuntamiento.
Te entregamos la Placa de Empadronamiento Municipal (vigente 1 año calendario) y te avisamos antes del vencimiento para iniciar la renovación con tiempo.
El expediente integra seis documentos: Dictamen de Uso de Suelo, Factibilidad de Giro, Carta de No Inconveniente de Protección Civil, Carta Compromiso de Protección Civil, Carta Compromiso de recolección de residuos y la Placa de Empadronamiento, que es el documento final. A eso se suma el Formato Único de Apertura de Negocios (FM-170303-022). De tu lado solo aportas identificación oficial vigente, CURP o Constancia de Situación Fiscal, la dirección del predio y fotografías del inmueble. El resto lo integramos y presentamos nosotros.
Los derechos municipales se calculan en UMA (Unidad de Medida y Actualización). Un paquete industrial completo ronda las 29 UMA: Dictamen de Uso de Suelo 7.49 UMA, Factibilidad de Giro 2.49 UMA, Placa de Empadronamiento 9.20 UMA y recolección de residuos 9.98 UMA. La cifra varía según la superficie y la categoría del giro, y su equivalente en pesos depende del valor de la UMA vigente que publica el INEGI. Los honorarios de Congenius se cotizan aparte, tras la evaluación inicial.
El plazo oficial de resolución del trámite final (entrega de la Placa de Empadronamiento) es de 24 horas una vez el expediente está completo en ventanilla. Pero el expediente requiere Dictamen de Uso de Suelo y Factibilidad de Giro previos, que tienen sus propios plazos (5 a 9 días hábiles cada uno según clasificación). El tiempo operativo end-to-end con Congenius lo confirmamos en la evaluación inicial.
Cada año. La Placa de Empadronamiento Municipal tiene vigencia anual calendario (del 1 de enero al 31 de diciembre), así que la renovación se presenta antes del 31 de diciembre. Si la dejas caducar, el proceso vuelve a empezar prácticamente desde cero. Te avisamos antes del vencimiento para moverla con tiempo.
Según lo publicado por el municipio, el ayuntamiento admite las dos modalidades: presentación presencial en la ventanilla del Centro Cívico y modalidad digital a través de la Ventanilla Digital del Municipio; conviene confirmar el canal vigente al abrir el expediente. La dificultad no está en el canal, sino en que cada pieza del paquete tiene su propio formato, plazo y criterio de revisión, y un error en una bloquea la siguiente. Si prefieres delegarlo, nosotros presentamos y damos seguimiento por ti.
En orden: el Dictamen de Uso de Suelo (qué uso admite el predio), la Factibilidad de Giro (si tu actividad concreta es viable ahí), las cartas de Protección Civil y de recolección de residuos y, con todo eso resuelto, la Placa de Empadronamiento que acredita la licencia. Si tu giro es industrial o de riesgo, después tendrás además el Visto Bueno de Protección Civil como trámite anual. Ver Factibilidad de Giro →
No. Es un trámite municipal: cada ayuntamiento fija sus propios requisitos, plazos y tarifas, y según el municipio el documento puede llamarse licencia, permiso o aviso de funcionamiento. Lo que describimos en esta página es el procedimiento del municipio de Querétaro capital.
Operar sin Licencia Municipal de Funcionamiento te expone a sanciones del ayuntamiento, posibles clausuras y problemas en auditorías de cliente. Además, sin Placa de Empadronamiento vigente no puedes acreditar legalidad operativa ante terceros (bancos, aseguradoras, proveedores). Ver multas y sanciones →
Sí. La Factibilidad de Giro es paso previo del expediente de Licencia (la emite otra secretaría, Desarrollo Urbano). Sin Factibilidad vigente no se puede emitir la Licencia. Si todavía no la tienes, la gestionamos en paralelo con el resto del paquete. Ver Factibilidad de Giro →
Sí. La renovación de la licencia de funcionamiento es nuestro flujo más común — te avisamos antes del vencimiento, validamos que las seis piezas del paquete siguen vigentes y movemos el expediente. Si en el último año cambió tu superficie, giro o instalaciones, lo evaluamos antes de presentar, porque puede exigir rehacer la Factibilidad de Giro.
Sí. La Carta de No Inconveniente de Protección Civil que integra el paquete puede requerir verificación de la autoridad. Te acompañamos con la documentación lista y los criterios técnicos en mano.
La Licencia Municipal del Ayuntamiento de Querétaro aplica exclusivamente al municipio de Querétaro capital. Cada municipio del estado (El Marqués, San Juan del Río, etc.) tiene su propia licencia con sus reglas. Nuestra especialidad operativa es Querétaro capital.
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